Oud en nieuw, het klinkt zo eenvoudig. Maar dat is het niet. 

De fiscale wetgeving stelt sinds 2013 de zogeheten aflossingseis aan nieuwe eigenwoningschulden. 

Deze eis geldt niet voor per 2013 bestaande eigenwoningschulden, ook niet na oversluiten. 

De eigenwoningregeling van de Wet inkomstenbelasting 2001 is in de loop der tijd uitgegroeid tot een van de ingewikkeldste regelingen van deze wet. 

Die ingewikkeldheid komt ten volle tot uitdrukking in de ‘life events’: samenwonen, huwen, uit elkaar gaan, verhuizen, overlijden. 

De gemiddelde belastingplichtige is de weg al lang al kwijt in de eigenwoningregeling. 

Hoe kun jij je klant (in samenspraak met zijn hypotheekadviseur) wegwijs maken in dit doolhof van fiscale spelregels? 

Een diepgravende theoretische beschouwing van de regeling past daar niet bij. Liever richten wij ons in deze cursus op de casuïstiek van alledag. 

De kernvraag is daarbij telkens: hoe ziet de samenstelling van de hypotheek van mijn klant er ‘fiscaalrechtelijk optimaal’ uit en hoe levert deze de laagste maandlasten op? 

Onderwerpen 

• Eigenwoningschuld en bestaande eigenwoningschuld 

• Verhuizen en verbouwen: bijleenregeling, aflossingsstand en aflossingsschema

• Samenwonen en huwen 

• Scheiden en overlijden 

• Lenen van familie of eigen bv